Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Risaralda
- Ciudad: Pereira
- Zona / barrio: Av Sur
- Código: 10212173
- Estado: Usado
- Área Privada: 52.54 m²
- Alcobas: 3
- Baños: 2
- Garaje: 1
- Estrato: 5
- Pisos: 3
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $307.100 COP
Descripción Adicional :
🌟 Ubicación Estratégica y Exclusividad en Estrato 5: Tu Oportunidad de Inversión Definitiva
Imagina vivir en un entorno privilegiado, seguro y de altísima valorización, en un apartamento diseñado para maximizar cada metro cuadrado con frescura, iluminación natural y un estilo moderno. Este hermoso apartamento de 52.54 m², situado en un conveniente tercer piso, es la combinación perfecta entre distinción, economía en su cuota de mantenimiento y practicidad. ¡El lienzo ideal para iniciar una nueva etapa o asegurar una rentabilidad constante en el mercado inmobiliario!
📋 Características Principales
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💰 Valor de Venta: $320.000.000 COP
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💵 Administración: $307.100 COP (Una tarifa extraordinariamente competitiva para Estrato 5)
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📐 Área Total: 52.54 m² inteligentemente aprovechados
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📈 Estrato: 5 (Exclusividad, tranquilidad y excelente entorno residencial)
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🏢 Ubicación: Piso 3 (Acceso ágil, cómodo y de excelente flujo de aire)
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🛏️ Habitaciones: 3 cómodos dormitorios con excelente distribución e iluminación
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🚿 Baños: 2 baños modernos bien equipados
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🚗 Parqueadero: 1 puesto privado de estacionamiento
💎 Puntos Fuertes que Enamoran
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📈 Relación Precio-Estrato Imbatible: Encontrar una propiedad de 3 habitaciones en Estrato 5 por $320 millones de pesos es un hallazgo único en el mercado actual. Garantiza un activo de alta demanda y rápida valorización.
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💵 Bajo Coste de Mantenimiento: Pagar únicamente $307.100 de administración en esta categoría optimiza tus gastos mensuales de forma significativa, protegiendo tu flujo de caja o maximizando el retorno neto de inversión en caso de arrendamiento.
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📐 Arquitectura y Distribución Inteligente: Lograr 3 alcobas independientes y 2 baños completos en 52.54 m² demuestra un diseño pensado en la funcionalidad familiar, brindando la posibilidad de destinar una de las habitaciones a estudio o zona de home office.
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🚗 Parqueadero Privado Incluido: La comodidad de llegar a casa y contar con tu propio espacio de estacionamiento asignado dentro de la propiedad, brindándote tranquilidad y seguridad diaria.
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🏢 Altura Ideal (Piso 3): Ofrece el balance perfecto entre un acceso rápido (sin depender excesivamente de ascensor o largas subidas) y una excelente frescura natural y aislamiento del ruido exterior.
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